La prima rassegna italiana sulla giurisprudenza in materia di aggiornamento dei canoni di locazione sulla base degli indici di rivalutazione Istat
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La prima rassegna italiana sulla giurisprudenza in materia di aggiornamento dei canoni di locazione sulla base degli indici di rivalutazione Istat
L'ebook che si propone ai lettori e' una raccolta particolare. Primo perche' non c'e' altra raccolta in materia, secondo perche' e' una raccolta soprattutto di giurisprudenza.
Sul tema della rivalutazione spesso ci si puo' sentire insicuri, a ragione perche' nonostante ci siano mille soluzioni per il calcolo, e vi siano le indicazioni ufficiali sul metodo di calcolo da adottare, tuttavia ci si puo' chiedere quali siano le questioni sollevate nel contenzioso.
Il pregio di questa raccolta consiste nel raccogliere il contenzioso attorno alla rivalutazione.
L'agile glossario aiutera' soprattutto i non addetti ai lavori che comunque troveranno l'opera utile per avere il primo panorama italiano sulla giurisprudenza in materia di aggiornamento dei canoni di locazione sulla base degli indici di rivalutazione Istat.
Autore e' l'avv. Alberto Foggia di Pisa, autore della banca dati di procedura civile e diritto sportivo (e altri ebook) su www.Civile.it/store
Febbraio 2016, 18 sentenze in esteso e in sintesi, divise per argomento; 278 pagine; i modelli; la normativa; il glossario.
Formato file pdf, impaginato formato a4
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Indice:
PREMESSA 4 IMMOBILI AD USO ABITATIVO 7 Giurisprudenza (estratti decisioni) 10 Modelli 16 MODELLO CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO AMMOBILIATO 16 MODELLO LETTERA DI RICHIESTA DI AGGIORNAMENTO DEL CANONE LOCATIVO 22 IMMOBILI AD USO DIVERSO DALL’ABITAZIONE 23 Giurisprudenza (estratti decisioni) 29 Modelli 41 MODELLO CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO DALL’ABITAZIONE 41 MODELLO LETTERA DI RICHIESTA DI AGGIORNAMENTO DEL CANONE LOCATIVO 47 Normativa 48 LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 (estratti) 48 LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 (estratti) Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo 51 LEGGE 27 LUGLIO 1978, N. 392 (estratti) Disciplina delle locazioni di immobili urbani 52 LEGGE 27 LUGLIO 1978, N. 392 (estratti) Disciplina delle locazioni di immobili urbani 54 DECRETO DEL MINISTERO DELLE INFRASTRUTTURE E DEI TRASPORTI DEL 30.12.2002 55 Art. 1 – Criteri per la determinazione dei canoni di locazione agevolati nella contrattazione territoriale 55 Art. 2 – Criteri per definire i canoni dei contratti di locazione di natura transitoria e durata degli stessi 60 Art. 3 – Criteri per definire i canoni dei contratti di locazione per studenti universitari e durata degli stessi 63 Art. 4 – Tabella degli oneri accessori 65 Art. 5 – Agevolazioni fiscali 66 Art. 6 – Commissioni di conciliazione 69 Art. 7 – Decorrenza dell'obbligatorieta' dei tipi di contratto 71 Art.8 – Pubblicazione in GU 72 ALLEGATO A articolo 2, comma 3 Locazione abitativa agevolata tipo di contratto 73 ALLEGATO B articolo 2, comma 3 Locazione abitativa agevolata tipo di contratto 86 ALLEGATO C articolo 5, comma 1 Locazione abitativa di natura transitoria tipo di contratto 108 ALLEGATO D articolo 5, comma 1 Locazione abitativa di natura transitoria tipo di contratto 122 ALLEGATO E articolo 5, comma 2 Locazione abitativa per studenti universitari tipo di contratto 144 ALLEGATO F articolo 5, comma 2 Locazione abitativa per studenti universitari tipo di contratto 156 TABELLA RIPARTIZIONE ONERI ACCESSORI 176 GLOSSARIO 181 Aggiornamento canone di locazione: 181 Calcolo della rivalutazione: 181 Coefficienti di rivalutazione: 181 Contratto libero: 181 Contratto convenzionato: 182 Contratto transitorio: 182 Contratto locazione commerciale: 182 Credito di valore: 182 Credito di valuta: 183 Foi, Indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati: 183 IPCA, Indice armonizzato dei prezzi al consumo nei paesi dell’Unione europea: 183 Istat (Istituto nazionale di statistica): 183 Locatario: 184 Locatore: 184 Nic, Indice dei prezzi al consumo per l’intera collettività: 184 Giurisprudenza 185 Tribunale di Monza sez II del Cassazione Civile, Sezione III, del Cassazione Civile, Sezione III, del Cassazione Civile, Sezione III, del Cassazione Civile, Sezione III, del Cassazione Civile, Sezione III del Cassazione Civile, Sezione III, del Corte d'appello di Firenze, del 6 Tribunale di Palermo, sez. di Carin Tribunale di Monza del 6 febbraio 2 Cassazione civile, Sezione III, del Cassazione Civile, Sezione III, 5 m Cassazione Civile, Sezione III, 9 l Cassazione Civile, Sezione III, 7 o Cassazione Civile, Sezione III, 27 Cassazione Civile, Sezione III, 11 Cassazione Civile, Sezione III, 7 o Cassazione Civile, Sezione III, del
